债的实际履行原则

是指在债权债务关系中，当事人严格按照债所规定的标的履行债务。债的标的是什么，就应该履行什么。不能任意用其他的标的，或者以支付违约金和赔偿损失来代替债的履行。但以下情况除外：(1)债务人由于迟延履行，使原来约定的标的对债权人已成为不必要，实际履行反而会给债权人带来损害时，不再要求实际履行。(2)因债务人迟延履行，致使履行原来确定的标的已经成为不可能时，不再要求实际履行。(3)特定物之债中，标的物的灭失导致债的实际履行不可能。除上述情况之外，债务人不自觉履行债务的，债权人有权请求人民法院强制债务人继续履行债务。