物权变动的公示原则

是指物权的设立、变更和终止，必须以法定的公示方式进行才能发生法律效力的物权变动原则。由于物权的变动，不仅关系到物权变动的当事人的利益，而且还涉及到建立正常的商品经济秩序，保证交易的安全。因此，物权的变动应该遵循公示的原则。《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起移转，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”根据《民法通则》的这一规定和单行法律、法规的规定，我国的物权变动的公示原则体现在动产物权变动一般以交付时生效，不动产物权变动以登记为生效条件。