民事法律行为的形式有效条件

书籍:中华人民共和国法律大百科全书 民法卷 作者:崔洪夫, 夏叔华 朝代:1999-07-01 专题:书籍

根据《民法通则》第五十六条的规定,行为人在进行民事行为时,一般情况下,采用何种形式由当事人自行协商决定。但是,当法律规定某项民事法律行为必须采用某种形式或者当事人约定采用某种形式时,这种法定或约定的形式就成为该民事法律行为的形式有效条件。例如根据《城市私有房屋管理条例》规定,城市私有房屋的买卖须经有关房管部门办理过户登记手续后,才能生效。如果双方当事人未到房管部门办理过户登记手续,则该私房买卖合同因不具备民事法律行为的形式有效条件而不发生法律效力。又如合同双方当事人共同约定采用公证形式确认该合同的效力,只有进行公证后,该合同才产生效力。

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