最高人民法院关于陈恩义与泉州制药厂房屋所有权纠纷案的复函

福建省高级人民法院：

你院(1989)闽法民上字第26号请示收悉。经研究认为，本案当事人讼争房屋的所有权状虽载明业主为陈恩义(泉州地籍图上将该宅地又标名为“陈祖琦”)，但该房屋由其父陈祖琦于1937年经手购置并一直管理使用。陈恩义在国外长期居住期间，陈祖琦以代管人的身份与泉州制药厂将房屋翻建，并于1956年、1957年、1965年与制药厂订立房屋产权和租金、税金分配协议的行为，以认定有效为宜。现陈伯恩于其父陈祖琦死后多年，提出其父以陈恩义名义与他人订立的协议无效，要求收回全部翻建房屋，理由不足，不予支持。