要式民事法律行为

按法律规定或当事人约定必须履行某种特定的形式才能成立的民事法律行为。例如根据《城市私有房屋管理条例》规定，公民之间买卖城市私有房屋，除须采用书面形式签订合同外，还需到房管部门办理过户登记手续，才能发生法律效力。