测量草图

1．测量草图的作用

测量草图是地块、建筑物、位置关系和房地调查的实地记录，是展绘地块界址、房屋、计算面积和填写房产登记表的原始依据。在进行房地产测量时应根据项目的内容用铅笔绘制测量草图。

测量草图包括房屋用地测量草图和房屋测量草图。

2．房屋用地测量草图的内容

1)平面控制网点及点号。

2)界址点、房角点相应的数据。

3)墙体的归属。

4)房屋产别、房屋建筑结构、房屋层数。

5)房屋用地用途类别。

6)丘(地)号。

7)道路及水域。

8)有关地理名称，门牌号。

9)观测手簿中所有未记录的测定参数。

10)测量草图符号的必要说明。

11)指北方向线。

12)测量日期，作业员签名。

3．房屋测量草图内容及要求

1)房屋测量草图均按概略比例尺分层绘制。

2)房屋外墙及分隔墙均绘单实线。

3)图纸上应注明房产区号、房产分区号、丘(地)号、幢号、层次及房屋座落，并加绘指北方向线。

4)住宅楼单元号、室号、注记实际开门处。

5)逐间实量、注记室内净空边长(以内墙面为准)、墙体厚度。数字取至厘米。

6)室内墙体凸凹部位在0．1m以上者如柱垛、烟道、垃圾道、通风道等均应表示。

7)凡有固定设备的附属用房如厨房、厕所、卫生间、电梯楼梯等均须实量边长，并加必要的注记。

8)遇有地下室、复式房、夹层、假层等应另绘草图。

9)房屋外廓的全长与室内分段丈量之和(含墙身厚度)的较差在限差内时，应以房屋外廓数据为准，分段丈量的数据按比例配赋。超差须进行复量。

4．测量草图的图纸规格

草图用纸可用787mm×1092mm的1／8、1／16、1／32规格的图纸。

5．测量草图的比例尺

测量草图选择合适的概略比例尺，使其内容清晰易读。在内容较集中的地方可绘制局部图。

6．测量草图的绘制要求

测量草图应在实地绘制，测量的原始数据不得涂改擦拭。汉字字头一律向北，数字字头向北或向西。

7．测量草图图式

测量草图的图式符号参照《房产测量规范第2单元：房产图图示》(GB／T17986．2－2000)执行。